2025年9月11日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2025中国房地产品牌价值研究成果发布会”在北京国家会议中心召开。
▲ 2025品牌发布会会场图在此次发布会上，中天美好集团凭借扎实的品牌实力与卓越的产品服务，蝉联“2025中国房地产公司品牌价值TOP30”。
▲ 2025中国房地产公司品牌价值TOP30证书旗下专业代建子公司光影管理，荣膺“2025中国房地产代建领先品牌”和“2025中国房地产政府代建领先品牌”，且已连续三年蝉联这两项荣誉，彰显其在房地产及代建领域的领先地位。
▲ 2025中国房地产代建领先品牌证书
▲ 2025中国房地产政府代建领先品牌证书
在房地产行业从“规模扩张”向“质量竞争”转型的关键周期，中天美好集团以长期主义视角构建战略体系，确立“产品领先、品质至上、品牌发展”的三品战略。
这一战略体系，通过聚焦“好房子”产品营造与“好服务”体验升级，形成核心业务闭环；同时以“地产+”为战略延伸，布局物业服务、代建管理、长租公寓、商业运营、精装家装等多元业态，构建“住宅开发为核心，多元业务协同赋能”的生态型发展格局，为品牌长期竞争力筑牢根基。
▲ 中天美好集团六大业务布局中天美好集团对“好房子”的定义，以“近零能耗+绿色低碳”为核心，深度融合安全、舒适、绿色、智慧与科技集成理念，通过被动式超低能耗技术体系与全产业绿色开发模式，构建覆盖建筑全生命周期的高质量人居解决方案。
凭借对产品初心的坚守，中天美好集团打造了未来印、未来玥、璞境园、杭韵府、樾青岚等一系列荣获缪斯设计金奖（MUSEDesign Awards Gold Winner）的优秀现代人居项目。
2024年7月，中指研究院发布的2025人居梦想"好房子"榜单中，集团两大项目——樾青岚和金宁风华双双入选，这是行业对中天“好房子”实践成果的高度认可。
▲ 樾青岚示范区实景图图片来源：中天美好集团，非交付标准
▲ 金宁风华示范区实景图图片来源：中天美好集团，非交付标准
从战略布局到产品落地，中天美好集团正以“好房子”为载体，持续推动“居住价值”向“生活价值”和“城市价值”的升维，始终与城市同频向新，持续探索智慧科技、绿色建筑与人文居住的融合路径，为城市人居提升赋能。
秉承中天美好集团“真心缔造美好生活”的企业使命和光影管理“管理成就品质，用心创造美好”的企业愿景，光影管理已经发展成为一家以代建管理为核心业务的领先企业。在代建领域，光影管理承袭中天美好集团“好房子”的理念与内涵，持续打造代建领域的品质好房，从多维度构建核心竞争力。
品质与服务双核驱动，匠造高标准“好房子”
秉持“以管理成就品质，以用心创造美好”的核心价值理念，光影管理始终以品质提升和服务优化作为双核内驱力，深度聚焦代建领域核心竞争力的构建与升级，力求实现“标准达标、需求超预期”的双重目标。
在项目管理实践中，光影管理以"创杯"为目标导向，持续强化三阶品质管控体系保障项目优质落地。
该体系涵盖：其一，前置预控与设计先导，凭借前期风险研判与设计方案优化，从源头规避建设隐患；其二，过程管控与全维督导，依托全周期巡查及多维度校验，保障施工环节与设计标准高度契合；其三，品质验证与价值复盘，在项目交付后开展系统性评估，形成“管控-复盘-优化”的闭环管理。
在服务升级上，光影管理持续迭新“1+N”服务体系，聚焦需求赋能、资源支持、定制服务、人才配置、智荟建造、运营管控、满意度保障和增值发展八大服务模块，运用精准的策略和专业的服务，创造出有序、标准和相互依存、共同成就的服务理念。
凭借品质与服务的双重深耕，2025年光影管理多个项目斩获多项省市级荣誉。
建德梅城镇安置房工程二期（龙溪区块）荣获2025年中国房地产代建优秀项目，其配建幼儿园荣获2024年度杭州市“西湖杯”优质工程奖；金华理工学院安置地块项目、金华上古井安置房项目双双荣获2025年度金华市“双龙杯”优质工程奖；江山莲华山人才公寓项目荣获衢州市建设工程优质结构奖，这无疑是行业对其产品品质与服务能力的高度认可。
以光影管理代建的建德梅城镇安置房工程二期（龙溪区块）和配套的梅城幼儿园项目为例。作为区域重点民生工程，项目自2023年4月开工后，仅用9个月就完成24栋楼主体封顶，提前3个月交付。
通过三维标准化管理、“样板先行"制度，“可视化管控”打造“体验式阳光建设阵地”，实现建设进程全透明、品质全程受监督的规范化管理。同时项目采用动态质量评比机制，创新性地将“党建+品质管控"模式融入工程建设，打造“红色工地"和“清廉工地"特色，其管理成效获得建德市城投及教育单位书面表彰。
幼儿园项目在代建过程中，团队克服工期紧、任务重等困难，通过科学规划施工进度、优化资源配置、强化现场管控，高效推进基础施工、主体封顶、全面完工及装饰工程收官等关键节点，更荣获2024年度杭州市建设工程“西湖杯”奖（优质工程）。
▲ 梅城幼儿园项目透视图图片来源：中天美好·光影管理
在服务端，光影管理从前期方案优化到施工精细管控，从质量安全把关到多方资源协调，无尽显专业素养与团队凝聚力。尤其是，在项目完工后的维保阶段，持续提供技术支持与服务保障，为幼儿园顺利开园“保驾护航”，赢得委托方、校方等一致赞誉。在此次开园仪式上，幼儿园兰园长特地为光影颁发锦旗表示感谢。
多元业态与绿色践行，构建“好房子”价值壁垒
光影管理认为，“好房子”不应局限于住宅，因此通过多元业态赋能与绿色技术践行的双向发力，构建“好房子”的立体价值壁垒。
在业态拓展上，凭借敏锐的市场洞察力，光影管理将业务领域拓展至三大代建业务和两大咨询业务，尤其是积极拓展产业园区、公共基础设施及商业办公等新业态领域的代建业务，将“好房子”升级为全场景的空间解决方案。
▲ 光影管理的业务领域在绿色低碳发展成为行业共识的背景下，光影管理将“近零能耗+绿色低碳”理念深度融入代建业务，通过技术创新与模式融合，推动项目实现生态价值与功能价值的双重提升，其中安吉两山梦想产业园项目堪称典范。
安吉两山梦想产业园节能表现突出，综合节能率超80%，建筑本体节能率符合国家超低能耗建筑标准，获评安吉首个超低能耗证书。
项目采用了高性能围护结构、多联机热泵空调和新风热回收系统、利用自然光和智能照明控制，降低能耗。此外，屋顶铺设单晶硅光伏板，实现“自发自用、余电上网”，有效利用可再生能源。
▲ 安吉两山梦想产业园效果图图片来源：中天美好·光影管理
该项目不仅实现了代建模式与当下流行的EOD（绿色生态办公区）相融合，同时项目采用超低能耗建筑设计，建成后项目将成为国家级科技企业孵化平台，推动绿色低碳、无界共享的生态园区建设。
另外，光影管理的绿色建筑技术已广泛应用于台州飞龙湖文化体验中心、温州技师学院二期公共实训基地、杭州新桐建材有限公司绿色转型升级搬迁项目等标杆项目，均以“绿色低碳”为核心营造理念，深度融合安全、舒适、智慧与科技集成要求，从规划设计、施工建设到运营维护，全周期贯彻绿色标准，持续打造符合中天“好房子”标准的高品质建筑，为推动行业绿色转型、实现“双碳”目标注入动能。
顺应城市高质量发展趋势，光影管理在城市更新与旧城改造领域深入探索实践，以专业代建能力推动城市空间功能升级与品质提升。
在笕桥街道明桂社区苑提升改造工程实践中，光影管理充分挖掘社区历史文化对各个区块因地制宜进行改造，得到业主及社区群众的赞扬。
在金华婺城区酒园片区城市更新项目建设中，光影管理遵循节约集约用地的原则，以“公寓式安置、小区化建设”为核心模式，在提升土地利用效率的同时，深度优化居住空间品质：一方面创新设计“五重园林”景观体系，营造生态宜居的社区环境；另一方面对架空层空间进行功能性规划，打造儿童游乐区、老人休闲区等全龄段活动场景，切实满足居民多元生活需求。
▲ 酒园片区城市更新效果图图片来源：中天美好·光影管理
凭借高效的项目管理、扎实的施工进度管控及严格的质量把控，该项目多次获得金华市人大、市住建局及婺城区相关领导的高度认可与表彰，成为城市更新领域“民生保障与品质提升并重”的典型实践。
结语 ]article_adlist-->在房地产行业深度调整期，中天美好集团坚守长期主义的战略，以“好房子”为核心，做精产品、服务客户，将品质和品牌提到一个全新的高度。旗下光影管理深耕代建领域，以优品质、精服务为基，以多元与绿色为翼，以城市更新为新赛道，为行业发展助力。
在未来，中天美好·光影管理将始终保持精进心态，用“匠心”树立品质代建标签，稳步夯实企业核心竞争力，在代建领域精耕深拓，以品质兑现企业社会责任。
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